Мансарда под ключ с переносом ригелей и усилением стропил
Полный цикл: перенос ригелей, усиление стропильной системы, пароизоляция и утепление.
Устройство мансарды и мансардного этажа под ключ
Превращаем пустой чердак в полноценный мансардный этаж: создаём тёплый контур, настилаем пол, делаем лестничный проём, перегородки и черновую отделку. Это дополнительные квадратные метры без нового фундамента и строительства пристройки.
от 1 800 ₽/м²по прайсу от 05.11.2025
- Новая тёплая комната без пристройки и фундамента
- Всё в одних руках: каркас, утепление, пол, перегородки
- Лестничный проём и люк в перекрытии
- Смета до начала работ, оплата поэтапно
5,0 113 отзывов на Авито
15+ летопыта ремонта мансард
5 летгарантии по договору
Сметаза 15 минут бесплатно
Коротко об услуге
- Тёплый контур
- от 1 800 ₽/м²
- Черновой пол
- 3 250 ₽/м² под ключ
- Гарантия
- 5 лет по договору
- Оплата
- поэтапно, по актам
- География
- Краснодарский край, Ростовская область, Адыгея, Ставропольский край и Крым
Когда нужна услуга
Устройство мансарды и мансардного этажа: узнаёте свою ситуацию?
Если хотя бы один пункт про вас — проблему лучше решить сейчас, пока она не стала дороже.
Семье не хватает места
Детская, кабинет, гостевая или спальня — мансарда даёт новые метры под той же крышей.
Чердак пустует
Пространство над домом уже есть, за него заплачено при строительстве — остаётся сделать его тёплым.
Купили дом с недостроем
Мансарду начали, но не закончили или сделали «как получилось». Доведём до ума.
Пристройка — дорого и долго
Мансарда не требует фундамента, стен и новой кровли, поэтому обходится заметно дешевле.
Хотите повысить стоимость дома
Жилая площадь — главный фактор цены. Тёплая мансарда увеличивает её без смены участка.
Нужна мастерская или студия
Высокие скаты и мансардные окна — идеальное место для творчества и работы.
Состав работ
Что входит в работы
- Осмотр, замеры и планировка будущей мансарды
- Подготовка каркаса: «утолщение» стропил под нужную толщину утеплителя
- Пароизоляция с проклейкой стыков, клапаны «стопор»
- Утепление скатов, фронтонов, стен и пола эковатой
- Лестничный проём в перекрытии
- Черновой пол под ключ
- Перегородки с утеплением
- Проёмы под мансардные окна и двери
- Обшивка ГКЛ и ОСП — подготовка под чистовую отделку
- Вентиляция помещения
Почему нам доверяют
- Опыт
- 15+ лет на мансардах
- Рейтинг
- 5,0 на Авито, 113 отзывов
- Договор
- смета фиксируется до начала работ
- Гарантия
- 5 лет на монтаж
- Оплата
- поэтапно, наличные, карта, безнал
Калькулятор
Калькулятор: устройство мансарды и мансардного этажа
Калькулятор считает по нашему действующему прайсу. Точность — около ±10%, точную смету мастер зафиксирует в договоре после осмотра.
1 Что нужно сделать?
2 Где утепляем?
3 Площадь поверхности
м²
4 Толщина утеплителя
5 Дополнительно
Демонтаж старого утеплителяесли есть старый слой
Черновая обшивкаГКЛ
Черновой полм², 3 250 ₽/м²
Проёмы под мансардные окнашт
Чердачный люкпроём + установка
Вентиляция «грибок»шт
Варианты
Выберите вариант под ваш бюджет
Цены — ориентир по нашему прайсу. Точную стоимость фиксируем в смете после осмотра.
Тёплый контур
от 1 800 ₽/м²
- Пароизоляция с доской — 1 200 ₽/м²
- Эковата на скатах — от 600 ₽/м²
- Утепление фронтонов — от 1 800 ₽/м²
- Клапаны «стопор» и рейки
Чаще выбирают
Мансарда под чистовую
по смете
- Тёплый контур с эковатой 15–20 см
- Черновой пол — 3 250 ₽/м²
- Обшивка ГКЛ — от 2 000 ₽/м²
- Проёмы под окна — от 750 ₽/м²
- Лестничный проём — от 5 000 ₽
Мансардный этаж под ключ
по смете
- Всё из пакета «под чистовую»
- Перегородки с эковатой — 3 850 ₽/м²
- Вентиляция «грибок» — 5 500 ₽
- Переносим ригели и поднимаем потолок
- Гарантия 5 лет
Прайс
Весь прайс-лист
Цены: устройство мансарды и мансардного этажа
Стоимость работ и стоимость с материалом. Прайс от 05.11.2025.
Полы, стены и черновая отделка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Настил чернового пола под ключ | м² | — | 3 250 |
| Монтаж стены по «солдатикам» (ОСП + ГКЛ, черновая отделка)с выравнивающим каркасом — по расчёту | м² | — | 1 200 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды с каркасом (черновая отделка) | м² | — | 2 500 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды (черновая отделка) | м² | — | 2 000 |
Каркас и конструктив
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Изменение уровня потолка при высоте менее 3 мрасчёт от длины ригеля | мп | 500 | — |
| Изменение уровня потолка при высоте более 3 мрасчёт от длины ригеля | мп | 1 000 | — |
| Выравнивание (установка) вертикальной подпоркизависит от высоты стойки | шт | 250 | по расчёту |
| Изготовление клапана «стопор» в разрезе стропильных досок или по мауэрлатуклапан от мауэрлата до ската кровли — 500 ₽/мп | мп | 150 | 350 |
| Нашив дополнительной рейки или бруса («утолщение» каркаса под утеплитель) | мп | 150 | 250 |
| Создание внутренних перегородок с эковатой 10 см (строганая доска + ОСП + ГКЛ) | м² | — | 3 850 |
Проёмы, люки и окна
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Изготовление проёма под мансардное окно (обустройство без вырезки в кровле)расчёт от периметра проёма; второй свет — 1 500 ₽/м² | м² | 750 | — |
| Изготовление оконного (дверного) проёма в деревянном фронтоне | шт | — | 1 500 |
| Устройство проёма для чердачного люка в перекрытии (1,20 × 0,80 м) | шт | — | 4 000 |
| Установка чердачного люка в перекрытии (при готовом конструктиве)материал — по цене на момент монтажа | шт | 2 500 | по расчёту |
| Устройство лестничного проёма в перекрытии (стандарт 3 м²) | шт | 5 000 | оценка на месте |
| Сверление отверстий в стене (кирпич, пеноблок) | шт | 150 | — |
| Подрыв кровли при отсутствии доступа | шт | 1 500 | — |
Пароизоляция и подшивка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Подшивка пароизоляции и установка доски (горизонт)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка перфолентывторой свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (скат)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (стены)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка дополнительного слоя пароизоляции при её отсутствии под кровлей или ненадлежащем состояниис дополнительной прокладкой доски или перфоленты — 1 200 ₽/м² | м² | 500 | 700 |
| Подшивка пароизоляции сверху на межэтажном перекрытии между стропильной доской («корытца») | м² | 150 | 350 |
| Подшивка ОСП (OSB) плиты (скат)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (до 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (свыше 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
Утепление эковатой
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Утепление горизонтальных поверхностей (пол, перекрытие), 10 см4 200 ₽/м³; 15 см — 630 ₽/м², 20 см — 840 ₽/м² | м² | — | 420 |
| Утепление скатов кровли, 10 см6 000 ₽/м³; 15 см — 900 ₽/м², 20 см — 1 200 ₽/м² | м² | — | 600 |
| Утепление стен, 10 см7 200 ₽/м³; 15 см — 1 080 ₽/м², 20 см — 1 440 ₽/м² | м² | — | 720 |
| Подготовка и монтаж эковаты по деревянному фронтону, 10 смтолщина 15 см — +400 ₽/м²; задняя прошивка — +700 ₽/м² | м² | — | 1 800 |
| Пропенивание стыков, швов и зазоров | мп | 80 | 140 |
Вентиляция
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Установка вентиляции «грибок» в мансардном помещениизависит от вида вентиляции и производителя | шт | 5 500 | по расчёту |
Как устроена мансарда
Тепло в мансарде зависит от семи слоёв
Нажмите на слой, чтобы узнать, зачем он нужен, какие ошибки мы встречаем чаще всего и как делаем правильно.
Выберите слой
Каждый слой выполняет свою задачу. Ошибка в любом из них — и мансарда становится холодной, сырой или душной.
Экономия
Сколько вы переплачиваете за отопление
Оценка теплопотерь через крышу до и после утепления — по методике СП 50.13330 с градусо-сутками вашего города. Тариф можно изменить.
м²
₽
Утеплим эковатой
—экономия в год
—меньше теплопотерь через крышу
—экономия за 10 лет
Без утепления — потери за 10 лет
С утеплением эковатой
Учитываются только потери через крышу или перекрытие зимой — летом утеплённая мансарда дополнительно экономит на кондиционировании. Оценка ориентировочная.
Этапы
Как проходят работы
Прозрачный процесс: вы знаете стоимость до начала работ и принимаете результат по акту.
Идея
Рассказываете, какие комнаты хотите получить. Подскажем, что реально с вашей крышей.
Замер и планировка
Мастер измеряет чердак, оценивает стропила и высоту, предлагает планировку.
Смета и договор
Фиксируем этапы, материалы, цену и сроки.
Каркас и проёмы
Готовим стропила, делаем проёмы под окна и лестницу, перегородки.
Тепло и пол
Пароизоляция, утепление, черновой пол, обшивка.
Новая комната
Сдаём мансарду под чистовую отделку по акту, с гарантией.
Видео с объектов
Все видео Видео с похожих объектов
Снимаем работу на реальных объектах — от подготовки до готовой мансарды.
Все этапы изготовления мансарды
Как из пустого чердака получается тёплый мансардный этаж — от подготовки до сдачи.
Мансарда от компании ЭковатаЮГ с отзывом клиента
Обзор готовой мансарды и мнение заказчика о работе бригады.
Мансарда с четырьмя кукушками
Сложная кровля со слуховыми окнами — утепляем без мостиков холода.
Настил пола на мансарде
Черновой пол на мансарде: лаги, утепление, настил.
Монтаж пола с утеплением эковатой
Утеплённый пол мансарды поверх перекрытия.
Отзывы
Отзывы наших клиентов
Светлана
«Бригада работала хорошо, слаженно, без проволочек… Мансарда шикарная!!! Очень, очень рекомендую.»
Отзыв с АвитоПавел
«Всё как договаривались, ребята приехали, мгновенно распаковались и за пару часов сделали утепление 120 кв.м.»
Отзыв с АвитоЮрий
«Работой полностью доволен, цена не изменилась в последний момент… Приехали в обозначенное время.»
Отзыв с АвитоООО «Аренда»
«Была проблема сквозняка от потолка в частном доме… Стало тепло, тихо — уличный шум исчез практически полностью.»
Отзыв с АвитоАнатолий
«Ребята молодцы, всё сделали качественно и в оговоренные сроки… Буду вас рекомендовать однозначно.»
Отзыв с АвитоАлия
«Приехали, измерили, составили смету, на следующий день уже утеплили… И цены приемлемые. Рекомендую.»
Отзыв с АвитоРамиля Егорова
«Нюанс — потолок низкий. Бригада не отказала, приехали, составили смету и утеплили.»
Отзыв с АвитоКонстантин
«Спасибо большое ребятам, всё качественно, хорошо, приехали даже раньше — это большой плюс 👍»
Отзыв с Авито
Вопросы и ответы
Вопросы об услуге «Устройство мансарды и мансардного этажа»
Не нашли ответ? Мастер бесплатно проконсультирует по телефону или в мессенджере.
Сколько стоит сделать мансарду из чердака?
Тёплый контур (пароизоляция с доской и эковата на скатах) — от 1 800 ₽/м² поверхности. Черновой пол под ключ — 3 250 ₽/м², обшивка ГКЛ — от 2 000 ₽/м², лестничный проём — от 5 000 ₽. Итог зависит от площади, высоты и планировки — рассчитаем смету после замера.
Какая высота нужна для мансарды?
Для комфортной жилой комнаты желательна высота от 2,2–2,5 м хотя бы на половине площади. Если не хватает — иногда помогает перенос ригелей выше. Оцениваем на месте.
Выдержит ли перекрытие мансарду?
Проверяем балки перекрытия при осмотре. Эковата очень лёгкая — 35–60 кг/м³, поэтому утепление почти не добавляет нагрузки. Если балки слабые, предложим усиление.
Делаете ли вы мансардные окна?
Готовим проёмы под мансардные окна изнутри: обрамление, утепление и пароизоляция откосов. Врезку окна в кровлю согласуем отдельно при осмотре.
Нужно ли оформлять мансарду?
Если в результате работ увеличивается жилая площадь дома, изменения нужно внести в технический план и ЕГРН. Подскажем, с чего начать.
Можно ли жить в доме во время работ?
Да. Работы ведутся на чердаке, эковату подаём шлангом с улицы, помещения внизу защищаем и ежедневно убираем мусор.
Подробно
Устройство мансарды и мансардного этажа под ключ: подробно
Устройство мансарды: новые метры под той же крышей
Чердак частного дома — это часто 40–80 м² пространства, за которое уже заплачено при строительстве. Устройство мансардного этажа позволяет превратить его в жилые комнаты без фундамента, новых стен и кровли. Именно поэтому мансарда под ключ — один из самых доступных способов увеличить площадь дома.
ЭковатаЮГ выполняет устройство мансард в частных домах Краснодарский край, Ростовская область, Адыгея, Ставропольский край и Крым. Мы делаем всю «тяжёлую» часть работы: каркас, тёплый контур, пол, перегородки и проёмы — и сдаём помещение под чистовую отделку.
Этапы устройства мансарды
1. Оценка чердака
Проверяем высоту в коньке и по стенам, состояние стропил, мауэрлата и балок перекрытия, расположение ригелей и вентиляции. Определяем, где будут комнаты, лестница и окна.
2. Подготовка каркаса
Чтобы уложить утеплитель нужной толщины, стропила часто «наращивают» рейкой или брусом (от 150 ₽/мп). При необходимости переносим ригели выше и ставим подпорки — так мансарда становится выше и ровнее.
3. Тёплый контур
Подшиваем пароизоляцию с доской или перфолентой (1 200 ₽/м² с материалом), делаем клапаны «стопор» у мауэрлата и задуваем эковату 15–20 см на скаты. Фронтоны утепляем по отдельной технологии — от 1 800 ₽/м². В итоге получаем сплошную теплоизоляцию без щелей и мостиков холода.
4. Пол, лестница и проёмы
Настилаем черновой пол под ключ (3 250 ₽/м²), делаем лестничный проём в перекрытии (от 5 000 ₽), проёмы под мансардные окна и двери во фронтоне.
5. Перегородки и обшивка
Делим пространство перегородками с эковатой внутри — они хорошо глушат звук (3 850 ₽/м²). Обшиваем стены и потолок ГКЛ или ОСП — от 2 000 ₽/м². Помещение готово к покраске, обоям или вагонке.
Почему мансарда выгоднее пристройки
- Не нужен фундамент. Самая дорогая и долгая часть любой пристройки отпадает.
- Не нужны новые стены и кровля. Используется существующая крыша.
- Быстрее. Устройство мансарды занимает недели, а не месяцы.
- Участок не уменьшается. Площадь дома растёт вверх, а не за счёт двора.
Какой утеплитель выбрать для мансардного этажа
Для жилой мансарды на юге важно, чтобы утеплитель не только держал тепло зимой, но и защищал от жары летом, не давал щелей и не боялся влаги. Мы рекомендуем эковату: её задувают машинным способом, она заполняет весь объём между стропилами, медленно прогревается и гасит шум дождя по металлочерепице. По желанию заказчика работаем с минватой и ППУ — сравнение материалов смотрите на этой странице.
Работаем по всему югу России
Наши бригады выполняют устройство мансард в Краснодаре, Новороссийске, Анапе, Сочи, Ростове-на-Дону, Таганроге, Майкопе, Ставрополе, Михайловске, Пятигорске и других городах. Посмотрите видео «Все этапы изготовления мансарды» и «Мансарда под ключ с переносом ригелей» — в них показан весь процесс на реальных объектах.
Бесплатно
Рассчитаем стоимость: устройство мансарды и мансардного этажа
Оставьте телефон — мастер перезвонит, задаст пару вопросов и назовёт цену. Можно прислать фото мансарды в мессенджер.
- Консультация и предварительная смета — бесплатно
- Работаем по договору, гарантия 5 лет
- Оплата поэтапно: наличные, карта, безнал
3 000 ₽
купон на работы при заявке в этом месяце
купон на работы при заявке в этом месяце