Мансарда под ключ с переносом ригелей и усилением стропил
Полный цикл: перенос ригелей, усиление стропильной системы, пароизоляция и утепление.
Реконструкция мансарды и мансардного этажа
Когда косметического ремонта мало: поднимаем потолок и переносим ригели, усиливаем и выравниваем стропила, делаем проёмы под мансардные окна и перегородки, полностью переделываем тепловой контур. Мансарда становится выше, светлее и теплее — без строительства нового этажа.
от 1 800 ₽/м²по прайсу от 05.11.2025
- Поднимаем уровень потолка и переносим ригели
- Усиливаем и выравниваем стропильную систему
- Перегородки с эковатой для тишины между комнатами
- План работ и смета до начала — без сюрпризов
5,0 113 отзывов на Авито
15+ летопыта ремонта мансард
5 летгарантии по договору
Сметаза 15 минут бесплатно
Коротко об услуге
- Стоимость
- от 1 800 ₽/м², точнее — по смете
- Перенос ригеля
- от 500 ₽/мп
- Гарантия
- 5 лет по договору
- Оплата
- поэтапно, по актам
- География
- Краснодарский край, Ростовская область, Адыгея, Ставропольский край и Крым
Когда нужна услуга
Реконструкция мансарды: узнаёте свою ситуацию?
Если хотя бы один пункт про вас — проблему лучше решить сейчас, пока она не стала дороже.
Низкий потолок давит
Ригели висят над головой, а реальная высота меньше 2 метров. Часто их можно перенести выше и выиграть полметра.
Кривые скаты и стены
Стропила разной толщины и с прогибами — отделка трескается. Выравниваем каркас рейками и подпорками.
Мансарду утепляли с ошибками
Нет пароизоляции, щели, конденсат — проще переделать контур целиком, чем латать.
Темно и тесно
Не хватает окон и нет зонирования. Делаем проёмы под мансардные окна и перегородки.
Прогибаются стропила
Устанавливаем вертикальные подпорки и усиливаем узлы, чтобы конструкция выдерживала нагрузку.
Нужна гардеробная или санузел
Перепланируем пространство под скатами: гардеробы, кладовые, ниши.
Состав работ
Что входит в работы
- Обследование каркаса и план реконструкции
- Изменение уровня потолка, перенос ригелей
- Установка и выравнивание вертикальных подпорок
- Нашив реек и бруса — «утолщение» каркаса под утеплитель
- Проёмы под мансардные окна, двери во фронтоне
- Внутренние перегородки с эковатой
- Демонтаж и полная замена утепления и пароизоляции
- Черновой пол, обшивка ГКЛ и ОСП
- Вентиляция помещения
Почему нам доверяют
- Опыт
- 15+ лет на мансардах
- Рейтинг
- 5,0 на Авито, 113 отзывов
- Договор
- смета фиксируется до начала работ
- Гарантия
- 5 лет на монтаж
- Оплата
- поэтапно, наличные, карта, безнал
Калькулятор
Калькулятор: реконструкция мансарды
Калькулятор считает по нашему действующему прайсу. Точность — около ±10%, точную смету мастер зафиксирует в договоре после осмотра.
1 Что нужно сделать?
2 Где утепляем?
3 Площадь поверхности
м²
4 Толщина утеплителя
5 Дополнительно
Демонтаж старого утеплителяесли есть старый слой
Черновая обшивкаГКЛ
Черновой полм², 3 250 ₽/м²
Проёмы под мансардные окнашт
Чердачный люкпроём + установка
Вентиляция «грибок»шт
Варианты
Выберите вариант под ваш бюджет
Цены — ориентир по нашему прайсу. Точную стоимость фиксируем в смете после осмотра.
Подъём потолка
от 500 ₽/мп
- Перенос ригеля при высоте до 3 м — 500 ₽/мп
- Выше 3 м — 1 000 ₽/мп
- Подпорки — от 250 ₽/шт
- Выравнивание каркаса
Чаще выбирают
Новый тёплый контур
от 1 800 ₽/м²
- Демонтаж старого «пирога»
- Пароизоляция с доской — 1 200 ₽/м²
- Эковата 15–20 см на скатах
- Клапаны «стопор» и рейки
- Гарантия 5 лет
Перепланировка
от 3 850 ₽/м²
- Перегородки с эковатой 10 см
- Проёмы под окна — от 750 ₽/м²
- Дверные проёмы во фронтоне — 1 500 ₽
- Обшивка ГКЛ — от 2 000 ₽/м²
Прайс
Весь прайс-лист
Цены: реконструкция мансарды
Стоимость работ и стоимость с материалом. Прайс от 05.11.2025.
Каркас и конструктив
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Изменение уровня потолка при высоте менее 3 мрасчёт от длины ригеля | мп | 500 | — |
| Изменение уровня потолка при высоте более 3 мрасчёт от длины ригеля | мп | 1 000 | — |
| Выравнивание (установка) вертикальной подпоркизависит от высоты стойки | шт | 250 | по расчёту |
| Изготовление клапана «стопор» в разрезе стропильных досок или по мауэрлатуклапан от мауэрлата до ската кровли — 500 ₽/мп | мп | 150 | 350 |
| Нашив дополнительной рейки или бруса («утолщение» каркаса под утеплитель) | мп | 150 | 250 |
| Создание внутренних перегородок с эковатой 10 см (строганая доска + ОСП + ГКЛ) | м² | — | 3 850 |
Проёмы, люки и окна
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Изготовление проёма под мансардное окно (обустройство без вырезки в кровле)расчёт от периметра проёма; второй свет — 1 500 ₽/м² | м² | 750 | — |
| Изготовление оконного (дверного) проёма в деревянном фронтоне | шт | — | 1 500 |
| Устройство проёма для чердачного люка в перекрытии (1,20 × 0,80 м) | шт | — | 4 000 |
| Установка чердачного люка в перекрытии (при готовом конструктиве)материал — по цене на момент монтажа | шт | 2 500 | по расчёту |
| Устройство лестничного проёма в перекрытии (стандарт 3 м²) | шт | 5 000 | оценка на месте |
| Сверление отверстий в стене (кирпич, пеноблок) | шт | 150 | — |
| Подрыв кровли при отсутствии доступа | шт | 1 500 | — |
Пароизоляция и подшивка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Подшивка пароизоляции и установка доски (горизонт)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка перфолентывторой свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (скат)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (стены)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка дополнительного слоя пароизоляции при её отсутствии под кровлей или ненадлежащем состояниис дополнительной прокладкой доски или перфоленты — 1 200 ₽/м² | м² | 500 | 700 |
| Подшивка пароизоляции сверху на межэтажном перекрытии между стропильной доской («корытца») | м² | 150 | 350 |
| Подшивка ОСП (OSB) плиты (скат)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (до 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (свыше 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
Утепление эковатой
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Утепление горизонтальных поверхностей (пол, перекрытие), 10 см4 200 ₽/м³; 15 см — 630 ₽/м², 20 см — 840 ₽/м² | м² | — | 420 |
| Утепление скатов кровли, 10 см6 000 ₽/м³; 15 см — 900 ₽/м², 20 см — 1 200 ₽/м² | м² | — | 600 |
| Утепление стен, 10 см7 200 ₽/м³; 15 см — 1 080 ₽/м², 20 см — 1 440 ₽/м² | м² | — | 720 |
| Подготовка и монтаж эковаты по деревянному фронтону, 10 смтолщина 15 см — +400 ₽/м²; задняя прошивка — +700 ₽/м² | м² | — | 1 800 |
| Пропенивание стыков, швов и зазоров | мп | 80 | 140 |
Полы, стены и черновая отделка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Настил чернового пола под ключ | м² | — | 3 250 |
| Монтаж стены по «солдатикам» (ОСП + ГКЛ, черновая отделка)с выравнивающим каркасом — по расчёту | м² | — | 1 200 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды с каркасом (черновая отделка) | м² | — | 2 500 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды (черновая отделка) | м² | — | 2 000 |
Как устроена мансарда
Тепло в мансарде зависит от семи слоёв
Нажмите на слой, чтобы узнать, зачем он нужен, какие ошибки мы встречаем чаще всего и как делаем правильно.
Выберите слой
Каждый слой выполняет свою задачу. Ошибка в любом из них — и мансарда становится холодной, сырой или душной.
Экономия
Сколько вы переплачиваете за отопление
Оценка теплопотерь через крышу до и после утепления — по методике СП 50.13330 с градусо-сутками вашего города. Тариф можно изменить.
м²
₽
Утеплим эковатой
—экономия в год
—меньше теплопотерь через крышу
—экономия за 10 лет
Без утепления — потери за 10 лет
С утеплением эковатой
Учитываются только потери через крышу или перекрытие зимой — летом утеплённая мансарда дополнительно экономит на кондиционировании. Оценка ориентировочная.
Этапы
Как проходят работы
Прозрачный процесс: вы знаете стоимость до начала работ и принимаете результат по акту.
Задача
Обсуждаем, какой вы хотите видеть мансарду: высота, комнаты, окна.
Обследование
Оцениваем стропильную систему, ригели, мауэрлат и возможность переноса элементов.
План и смета
Предлагаем решение, считаем смету и фиксируем всё в договоре.
Конструктив
Переносим ригели, ставим подпорки, выравниваем и усиливаем каркас.
Тёплый контур
Пароизоляция, утепление, перегородки, проёмы, обшивка.
Сдача
Принимаете работу поэтапно, по актам, с гарантией 5 лет.
Видео с объектов
Все видео Видео с похожих объектов
Снимаем работу на реальных объектах — от подготовки до готовой мансарды.
Мансарда с увеличением высоты потолка
Поднимаем уровень потолка и выравниваем каркас под ровную отделку.
Мансарда с выравниванием пола и наклона ската
Выравнивание каркаса скатов и пола перед утеплением и обшивкой.
Мансарда с переносом ригеля
Переносим ригель, чтобы поднять потолок и освободить пространство.
Гардероб на крыше (мансарде)
Как использовать пространство под скатами — гардеробная в мансарде.
Отзывы
Отзывы наших клиентов
Светлана
«Бригада работала хорошо, слаженно, без проволочек… Мансарда шикарная!!! Очень, очень рекомендую.»
Отзыв с АвитоПавел
«Всё как договаривались, ребята приехали, мгновенно распаковались и за пару часов сделали утепление 120 кв.м.»
Отзыв с АвитоЮрий
«Работой полностью доволен, цена не изменилась в последний момент… Приехали в обозначенное время.»
Отзыв с АвитоООО «Аренда»
«Была проблема сквозняка от потолка в частном доме… Стало тепло, тихо — уличный шум исчез практически полностью.»
Отзыв с АвитоАнатолий
«Ребята молодцы, всё сделали качественно и в оговоренные сроки… Буду вас рекомендовать однозначно.»
Отзыв с АвитоАлия
«Приехали, измерили, составили смету, на следующий день уже утеплили… И цены приемлемые. Рекомендую.»
Отзыв с АвитоРамиля Егорова
«Нюанс — потолок низкий. Бригада не отказала, приехали, составили смету и утеплили.»
Отзыв с АвитоКонстантин
«Спасибо большое ребятам, всё качественно, хорошо, приехали даже раньше — это большой плюс 👍»
Отзыв с Авито
Вопросы и ответы
Вопросы об услуге «Реконструкция мансарды»
Не нашли ответ? Мастер бесплатно проконсультирует по телефону или в мессенджере.
Сколько стоит реконструкция мансарды?
Зависит от объёма. Перенос ригеля — 500 ₽/мп при высоте до 3 м и 1 000 ₽/мп выше; новый тёплый контур (пароизоляция с доской + эковата) — от 1 800 ₽/м²; перегородки с утеплением — 3 850 ₽/м². После осмотра составляем подробную смету.
Можно ли поднять потолок в мансарде без разбора крыши?
Во многих домах — да: ригели переносят выше, а их функцию по удержанию стропил сохраняют или компенсируют усилением узлов. Решение принимаем только после осмотра конструкции, без «экспериментов» с несущими элементами.
Нужно ли разрешение на реконструкцию мансарды?
Если меняются параметры дома — высота, площадь, этажность, — по Градостроительному кодексу это реконструкция, и изменения нужно оформить. Внутренние работы без изменения параметров (утепление, перегородки, подъём потолка внутри существующей кровли) обычно относятся к ремонту. Подскажем, к кому обратиться за консультацией.
Можно ли жить в доме во время реконструкции?
Да. Работаем на мансардном этаже, кровлю не разбираем, помещения внизу защищаем плёнкой и ежедневно убираем мусор.
Сколько времени занимает реконструкция?
Зависит от площади и объёма конструктивных работ. Сроки фиксируем в договоре и сдаём работу поэтапно.
Что делать, если мансарду уже утеплили неправильно?
Демонтируем старый утеплитель, восстанавливаем пароизоляцию и вентзазор, делаем новое бесшовное утепление. Посмотрите видео «Переделка утепления мансарды» — там видно типичные ошибки.
Подробно
Реконструкция мансарды и мансардного этажа: подробно
Реконструкция мансарды: когда ремонта уже недостаточно
Реконструкция мансарды нужна, когда помещение не устраивает не отделкой, а геометрией и «начинкой»: низкий потолок, мешающие ригели, кривые стропила, мало света, неправильно сделанное утепление. Вместо латания отдельных мест мы меняем саму конструкцию мансардного этажа — аккуратно, изнутри и без разбора кровли.
Команда ЭковатаЮГ более 15 лет занимается ремонтом и реконструкцией мансардных помещений. На нашем канале — десятки видео с объектов, где мы переносили ригели, поднимали потолки и полностью переделывали тепловой контур.
Что входит в реконструкцию мансардного этажа
Увеличение высоты потолка и перенос ригелей
Ригели (схватки) связывают стропильные ноги и часто устанавливаются ниже, чем нужно для комфортной комнаты. Перенос ригелей выше позволяет выиграть десятки сантиметров высоты и сделать потолок ровным. Стоимость — 500 ₽ за погонный метр при высоте до 3 м и 1 000 ₽/мп при работе выше трёх метров. Перед переносом обязательно оцениваем нагрузку и при необходимости усиливаем узлы.
Выравнивание и усиление стропильной системы
Стропила из необрезной или разнотолщинной доски дают «волны» на потолке. Мы нашиваем доборные рейки и брус (от 150 ₽/мп), ставим вертикальные подпорки (от 250 ₽/шт), выводим плоскость скатов. Заодно получаем нужную глубину каркаса под утеплитель 15–20 см.
Проёмы, перегородки и перепланировка
Делаем проёмы под мансардные окна изнутри (750 ₽/м², при втором свете — 1 500 ₽/м²), оконные и дверные проёмы во фронтонах (1 500 ₽), перегородки из строганой доски, ОСП и ГКЛ с эковатой 10 см внутри (3 850 ₽/м²). Утеплённые перегородки дают хорошую звукоизоляцию между спальнями.
Новый тепловой контур
При реконструкции почти всегда меняем «пирог» полностью: демонтаж старого утеплителя, пароизоляция с проклейкой стыков, клапаны «стопор» у мауэрлата, бесшовное утепление эковатой. Так мансарда перестаёт промерзать зимой и перегреваться летом.
Реконструкция или новый этаж?
Надстройка нового этажа требует проекта, усиления фундамента, новой кровли и разрешительных документов. Реконструкция существующей мансарды обходится в разы дешевле, занимает недели вместо месяцев и не требует разбора крыши. Для большинства домов это самый рациональный способ получить полноценное жильё под крышей.
Юридическая сторона
Если в результате работ меняются параметры дома — высота, общая площадь, количество этажей, — это реконструкция в терминах Градостроительного кодекса, и изменения нужно отразить в документах на дом. Внутренние работы без изменения параметров обычно считаются ремонтом. Мы не оформляем документы сами, но подскажем, на что обратить внимание.
Почему реконструкцию доверяют ЭковатаЮГ
- Опыт 15+ лет и сотни мансард в Краснодарском крае, Ростовской области, Адыгее, Ставрополье и Крыму.
- Оцениваем конструкцию до начала работ и не трогаем несущие элементы без расчёта.
- Прозрачная смета по открытому прайсу, договор и поэтапная приёмка.
- Гарантия 5 лет на монтаж, рейтинг 5,0 на Авито.
Бесплатно
Рассчитаем стоимость: реконструкция мансарды
Оставьте телефон — мастер перезвонит, задаст пару вопросов и назовёт цену. Можно прислать фото мансарды в мессенджер.
- Консультация и предварительная смета — бесплатно
- Работаем по договору, гарантия 5 лет
- Оплата поэтапно: наличные, карта, безнал
3 000 ₽
купон на работы при заявке в этом месяце
купон на работы при заявке в этом месяце