Все этапы изготовления мансарды
Как из пустого чердака получается тёплый мансардный этаж — от подготовки до сдачи.
Ремонт чердака под ключ
Приводим в порядок чердаки частных домов: утепляем перекрытие, делаем пароизоляцию, устраиваем люк и лестничный проём, настилаем пол и ходовые дорожки. Холодный чердак перестаёт «вытягивать» тепло из дома и становится полезной площадью — кладовой, мастерской или будущей мансардой.
от 420 ₽/м²по прайсу от 05.11.2025
- Утепление чердачного перекрытия эковатой за 1 день
- Устраиваем люк 1,2 × 0,8 м и лестничный проём
- Пароизоляция «корытцами» между балками — без мостиков холода
- Смета за 15 минут, договор и гарантия 5 лет
5,0 113 отзывов на Авито
15+ летопыта ремонта мансард
5 летгарантии по договору
Сметаза 15 минут бесплатно
Коротко об услуге
- Стоимость
- от 420 ₽/м² (утепление перекрытия)
- Срок утепления
- от 1 дня
- Гарантия
- 5 лет по договору
- Оплата
- поэтапно, наличные, карта, безнал
- География
- Краснодарский край, Ростовская область, Адыгея, Ставропольский край и Крым
Когда нужна услуга
Ремонт чердака: узнаёте свою ситуацию?
Если хотя бы один пункт про вас — проблему лучше решить сейчас, пока она не стала дороже.
Через потолок уходит тепло
Потолок верхнего этажа холодный, батареи работают на полную, а счета растут. Через неутеплённое перекрытие теряется значительная часть тепла дома.
Старая засыпка
Опилки, глина, шлак или керамзит слежались и почти не утепляют. Можно снять засыпку или утеплить поверх неё — подскажем по ситуации.
Сырость и конденсат
Капли на кровле и стропилах, тёмные пятна на досках — без пароизоляции влага из дома оседает на чердаке.
Неудобный вход
Нет люка или лестничного проёма, приходится подниматься снаружи. Сделаем проём в перекрытии и утеплённый люк.
Пустующие метры
Хотите хранить вещи, сделать мастерскую или гардеробную — нужен настил, свет и сухой воздух.
Мыши и запах
Грызуны прокладывают ходы в минвате. Эковата пропитана боратами — в ней мыши не селятся.
Состав работ
Что входит в работы
- Осмотр перекрытия, балок и стропил
- Демонтаж старой засыпки или утеплителя, вынос и вывоз
- Пароизоляция «корытцами» между балками перекрытия
- Утепление перекрытия эковатой 15–25 см
- Устройство проёма и установка чердачного люка
- Лестничный проём в перекрытии
- Ходовые трапы и черновой пол
- Утепление фронтонов, если чердак будет тёплым
- Вентиляция чердачного пространства
Почему нам доверяют
- Опыт
- 15+ лет на мансардах
- Рейтинг
- 5,0 на Авито, 113 отзывов
- Договор
- смета фиксируется до начала работ
- Гарантия
- 5 лет на монтаж
- Оплата
- поэтапно, наличные, карта, безнал
Калькулятор
Калькулятор: ремонт чердака
Калькулятор считает по нашему действующему прайсу. Точность — около ±10%, точную смету мастер зафиксирует в договоре после осмотра.
1 Что нужно сделать?
2 Где утепляем?
3 Площадь поверхности
м²
4 Толщина утеплителя
5 Дополнительно
Демонтаж старого утеплителяесли есть старый слой
Черновая обшивкаГКЛ
Черновой полм², 3 250 ₽/м²
Проёмы под мансардные окнашт
Чердачный люкпроём + установка
Вентиляция «грибок»шт
Варианты
Выберите вариант под ваш бюджет
Цены — ориентир по нашему прайсу. Точную стоимость фиксируем в смете после осмотра.
Холодный чердак
от 420 ₽/м²
- Утепление перекрытия эковатой 10 см — 420 ₽/м²
- 15 см — 630 ₽/м², 20 см — 840 ₽/м²
- Пароизоляция «корытцами» — от 350 ₽/м²
- Ходовые трапы по запросу
Чаще выбирают
Чердак-кладовая
от 1 300 ₽/м²
- Утеплённое перекрытие с пароизоляцией
- Проём под люк 1,2 × 0,8 м — 4 000 ₽
- Установка утеплённого люка — 2 500 ₽
- Настил для хранения вещей
Чердак → мансарда
по смете
- Тёплый контур: скаты, фронтоны, пол
- Лестничный проём — от 5 000 ₽
- Черновой пол под ключ — 3 250 ₽/м²
- Перегородки и обшивка
Прайс
Весь прайс-лист
Цены: ремонт чердака
Стоимость работ и стоимость с материалом. Прайс от 05.11.2025.
Утепление эковатой
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Утепление горизонтальных поверхностей (пол, перекрытие), 10 см4 200 ₽/м³; 15 см — 630 ₽/м², 20 см — 840 ₽/м² | м² | — | 420 |
| Утепление скатов кровли, 10 см6 000 ₽/м³; 15 см — 900 ₽/м², 20 см — 1 200 ₽/м² | м² | — | 600 |
| Утепление стен, 10 см7 200 ₽/м³; 15 см — 1 080 ₽/м², 20 см — 1 440 ₽/м² | м² | — | 720 |
| Подготовка и монтаж эковаты по деревянному фронтону, 10 смтолщина 15 см — +400 ₽/м²; задняя прошивка — +700 ₽/м² | м² | — | 1 800 |
| Пропенивание стыков, швов и зазоров | мп | 80 | 140 |
Пароизоляция и подшивка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Подшивка пароизоляции и установка доски (горизонт)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка перфолентывторой свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (скат)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка пароизоляции и установка доски (стены)второй свет — 1 400 ₽/м² с материалом | м² | 550 | 1 200 |
| Подшивка дополнительного слоя пароизоляции при её отсутствии под кровлей или ненадлежащем состояниис дополнительной прокладкой доски или перфоленты — 1 200 ₽/м² | м² | 500 | 700 |
| Подшивка пароизоляции сверху на межэтажном перекрытии между стропильной доской («корытца») | м² | 150 | 350 |
| Подшивка ОСП (OSB) плиты (скат)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (до 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
| Подшивка ДСП (свыше 8 мм)материал — по цене на момент монтажа | м² | 350 | по расчёту |
Проёмы, люки и окна
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Изготовление проёма под мансардное окно (обустройство без вырезки в кровле)расчёт от периметра проёма; второй свет — 1 500 ₽/м² | м² | 750 | — |
| Изготовление оконного (дверного) проёма в деревянном фронтоне | шт | — | 1 500 |
| Устройство проёма для чердачного люка в перекрытии (1,20 × 0,80 м) | шт | — | 4 000 |
| Установка чердачного люка в перекрытии (при готовом конструктиве)материал — по цене на момент монтажа | шт | 2 500 | по расчёту |
| Устройство лестничного проёма в перекрытии (стандарт 3 м²) | шт | 5 000 | оценка на месте |
| Сверление отверстий в стене (кирпич, пеноблок) | шт | 150 | — |
| Подрыв кровли при отсутствии доступа | шт | 1 500 | — |
Демонтаж
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж старого утеплителя | м² | 100 | — |
| Демонтаж старого утеплителя с выносом из зоны монтажа эковаты | м² | 200 | — |
| Демонтаж старого утеплителя с вывозом на ТБО | м² | 300 | — |
| Демонтаж рулонного утеплителя в мауэрлатной части | м² | 150 | — |
Полы, стены и черновая отделка
| Наименование работ | Ед. | Работа, ₽ | С материалом, ₽ |
|---|---|---|---|
| Настил чернового пола под ключ | м² | — | 3 250 |
| Монтаж стены по «солдатикам» (ОСП + ГКЛ, черновая отделка)с выравнивающим каркасом — по расчёту | м² | — | 1 200 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды с каркасом (черновая отделка) | м² | — | 2 500 |
| Монтаж ГКЛ внутри мансарды (черновая отделка) | м² | — | 2 000 |
Сравнение материалов
Чем утеплить мансарду: выберите, что важно вам
Отметьте приоритеты — таблица пересчитает баллы и подсветит подходящий материал. Мы работаем с эковатой, минватой и ППУ и честно подскажем, что лучше для вашей крыши.
Мне важно:
| Параметр | Эковатаот 600 ₽/м² на скатах | Минватаплиты, рулоны | ППУнапыление | Пенопластплиты ПСБ |
|---|---|---|---|---|
| Без швов и щелей | ||||
| Защита от летней жары | ||||
| Теплопроводность | ||||
| Работа с влагой, «дышит» | ||||
| Шумоизоляция | ||||
| Пожарная безопасность | ||||
| Устойчивость к грызунам | ||||
| Экологичность | ||||
| Цена с монтажом | ||||
| Баллы по вашим приоритетам | — | — | — | — |
Оценки — экспертное мнение наших мастеров по опыту работы на юге России. Теплопроводность: эковата 0,038–0,041, минвата 0,035–0,045, ППУ 0,022–0,03, пенопласт 0,031–0,04 Вт/(м·К).
Экономия
Сколько вы переплачиваете за отопление
Оценка теплопотерь через крышу до и после утепления — по методике СП 50.13330 с градусо-сутками вашего города. Тариф можно изменить.
м²
₽
Утеплим эковатой
—экономия в год
—меньше теплопотерь через крышу
—экономия за 10 лет
Без утепления — потери за 10 лет
С утеплением эковатой
Учитываются только потери через крышу или перекрытие зимой — летом утеплённая мансарда дополнительно экономит на кондиционировании. Оценка ориентировочная.
Этапы
Как проходят работы
Прозрачный процесс: вы знаете стоимость до начала работ и принимаете результат по акту.
Консультация
Рассказываете, как планируете использовать чердак. Сориентируем по вариантам и цене.
Осмотр
Проверяем перекрытие, балки, стропила, вентиляцию и старую засыпку.
Смета и договор
Фиксируем работы, толщину утеплителя, материалы и стоимость.
Демонтаж и подготовка
Убираем старый утеплитель, делаем пароизоляцию и проёмы.
Утепление и настил
Задуваем эковату с нужной плотностью, монтируем люк и трапы.
Сдача
Принимаете работу по акту, получаете гарантию 5 лет.
Видео с объектов
Все видео Видео с похожих объектов
Снимаем работу на реальных объектах — от подготовки до готовой мансарды.
Переутепление на глину с трапиками и комментариями заказчика
Утепление чердачного перекрытия поверх старой глиняной засыпки с ходовыми трапами.
Настил пола на мансарде
Черновой пол на мансарде: лаги, утепление, настил.
Монтаж пола с утеплением эковатой
Утеплённый пол мансарды поверх перекрытия.
Отзывы
Отзывы наших клиентов
Светлана
«Бригада работала хорошо, слаженно, без проволочек… Мансарда шикарная!!! Очень, очень рекомендую.»
Отзыв с АвитоПавел
«Всё как договаривались, ребята приехали, мгновенно распаковались и за пару часов сделали утепление 120 кв.м.»
Отзыв с АвитоЮрий
«Работой полностью доволен, цена не изменилась в последний момент… Приехали в обозначенное время.»
Отзыв с АвитоООО «Аренда»
«Была проблема сквозняка от потолка в частном доме… Стало тепло, тихо — уличный шум исчез практически полностью.»
Отзыв с АвитоАнатолий
«Ребята молодцы, всё сделали качественно и в оговоренные сроки… Буду вас рекомендовать однозначно.»
Отзыв с АвитоАлия
«Приехали, измерили, составили смету, на следующий день уже утеплили… И цены приемлемые. Рекомендую.»
Отзыв с АвитоРамиля Егорова
«Нюанс — потолок низкий. Бригада не отказала, приехали, составили смету и утеплили.»
Отзыв с АвитоКонстантин
«Спасибо большое ребятам, всё качественно, хорошо, приехали даже раньше — это большой плюс 👍»
Отзыв с Авито
Вопросы и ответы
Вопросы об услуге «Ремонт чердака»
Не нашли ответ? Мастер бесплатно проконсультирует по телефону или в мессенджере.
Сколько стоит утеплить чердак?
Утепление чердачного перекрытия эковатой стоит 420 ₽/м² при толщине 10 см, 630 ₽/м² — при 15 см и 840 ₽/м² — при 20 см, с материалом и работой. Например, перекрытие 80 м² слоем 15 см обойдётся примерно в 50 400 ₽.
Какой толщины нужен утеплитель на чердаке?
По расчёту теплозащиты (СП 50.13330) для Краснодара хватает 15 см эковаты, для Ростова-на-Дону и Ставрополя — от 15–20 см. На горизонтальных перекрытиях часто делаем 20–25 см: это недорого и даёт запас на будущее.
Можно ли утеплить поверх старой засыпки?
Если засыпка сухая и без плесени — да, эковату задуваем сверху, а старый слой работает как дополнительный. Если засыпка мокрая, с плесенью или в ней живут грызуны, её нужно убрать: демонтаж стоит от 100 ₽/м², с вывозом — 300 ₽/м².
Можно ли сделать из чердака жилую комнату?
Да, если позволяют высота и стропильная система. Для комфортной комнаты желательно иметь высоту от 2,2–2,5 м хотя бы на половине площади. Если чердак становится жилым и меняется площадь дома, изменения нужно отразить в техническом плане и ЕГРН — подскажем, с чего начать.
Сколько стоит сделать люк на чердак?
Устройство проёма 1,2 × 0,8 м в перекрытии — 4 000 ₽ с материалом, установка люка в готовый проём — 2 500 ₽ (сам люк — по стоимости на момент монтажа). Лестничный проём площадью 3 м² — от 5 000 ₽.
Будет ли пыль в доме?
Работы идут на чердаке, вход — через люк или снаружи. Эковату подаём шлангом от установки, которая стоит на улице. Помещения внизу защищаем плёнкой и убираем за собой.
Подробно
Ремонт чердака под ключ: подробно
Ремонт чердака: зачем он нужен частному дому
Чердак — буферная зона между жилыми комнатами и кровлей. Если чердачное перекрытие не утеплено или утеплено плохо, тёплый воздух поднимается вверх и уходит через потолок. Зимой это холодные комнаты верхнего этажа и большие счета за газ, летом — раскалённый воздух под крышей, который прогревает дом сверху. Поэтому ремонт чердака под ключ чаще всего начинается с утепления перекрытия и пароизоляции.
ЭковатаЮГ выполняет ремонт чердачных помещений в частных домах, коттеджах и дачах Краснодарский край, Ростовская область, Адыгея, Ставропольский край и Крым. Делаем всё сами: от демонтажа старой засыпки до установки люка и настила пола.
Холодный или тёплый чердак — что выбрать
Холодный чердак
Утепляется только перекрытие между жилым этажом и чердаком, а пространство под крышей остаётся неотапливаемым и проветриваемым. Это самый недорогой и надёжный вариант, если чердак не планируется использовать как жильё. Важно сохранить вентиляцию: продухи под карнизом и у конька должны работать, иначе зимой на кровле появится конденсат.
Тёплый чердак и мансарда
Утепляются скаты кровли и фронтоны, а перекрытие становится полом. Такой чердак можно использовать как кладовую, мастерскую, гардеробную, а при достаточной высоте — превратить в жилую мансарду. Подробнее — на странице «Устройство мансарды».
Чем утеплить чердачное перекрытие
На горизонтальных поверхностях лучше всего работают насыпные и задувные материалы: они заполняют пространство между балками без щелей. Эковата выигрывает у засыпок (керамзита, опилок, шлака) по теплопроводности — 0,038–0,041 Вт/(м·К) против 0,1–0,18 у керамзита, а у плит минваты — отсутствием швов. Слой эковаты 15 см по теплозащите сопоставим с полуметровым слоем керамзита, а весит в разы меньше, поэтому не нагружает перекрытие.
Эковата пропитана боратами — это антисептик и антипирен. В ней не заводятся грызуны и плесень, а при контакте с огнём материал тлеет, но не поддерживает открытое пламя.
Как мы делаем ремонт чердака
- Осмотр. Проверяем балки, стропила, состояние кровли и вентиляции, толщину и влажность старой засыпки.
- Демонтаж. Если старый утеплитель намок, слежался или повреждён грызунами — убираем его, выносим или вывозим на полигон.
- Пароизоляция. Укладываем плёнку «корытцами» между балками перекрытия (350 ₽/м² с материалом), чтобы влага из дома не попадала в утеплитель.
- Утепление. Задуваем эковату нужной толщины машинным способом. Материал заполняет все углы, зазоры у мауэрлата и вокруг труб.
- Проёмы и люк. Делаем проём под чердачный люк 1,2 × 0,8 м или лестничный проём, устанавливаем утеплённый люк.
- Трапы и пол. Если на чердак нужно ходить, укладываем ходовые доски по балкам или делаем черновой пол.
Сколько стоит ремонт чердака
Мы считаем стоимость по открытому прайсу. Основные позиции:
- утепление перекрытия эковатой — 420 ₽/м² (10 см), 630 ₽/м² (15 см), 840 ₽/м² (20 см);
- пароизоляция между балками — 350 ₽/м² с материалом;
- демонтаж старого утеплителя — от 100 ₽/м², с вывозом — 300 ₽/м²;
- проём под чердачный люк — 4 000 ₽, установка люка — 2 500 ₽;
- лестничный проём 3 м² — от 5 000 ₽;
- черновой пол под ключ — 3 250 ₽/м².
Например, утепление холодного чердака площадью 100 м² эковатой 20 см с пароизоляцией обойдётся примерно в 119 000 ₽ — и окупится за несколько отопительных сезонов. Точную смету рассчитает мастер после осмотра.
Почему выбирают ЭковатаЮГ
- Более 15 лет ремонтируем мансарды и чердаки, рейтинг 5,0 на Авито.
- Собственное оборудование для задувки эковаты — утепляем перекрытие за 1 день.
- Договор, смета и гарантия 5 лет на монтаж.
- Аккуратная работа: защищаем дом от пыли, убираем мусор.
- Оплата поэтапно наличными, картой или по безналу.
Бесплатно
Рассчитаем стоимость: ремонт чердака
Оставьте телефон — мастер перезвонит, задаст пару вопросов и назовёт цену. Можно прислать фото мансарды в мессенджер.
- Консультация и предварительная смета — бесплатно
- Работаем по договору, гарантия 5 лет
- Оплата поэтапно: наличные, карта, безнал
3 000 ₽
купон на работы при заявке в этом месяце
купон на работы при заявке в этом месяце