Самый частый вопрос: «Сколько стоит сделать мансарду?» Ответ зависит от площади, формы крыши и того, что именно вы хотите получить. Посчитаем на примере типового дома.
Исходные данные
- Дом 8 × 10 м с двускатной крышей, площадь чердака по полу — 80 м².
- Площадь скатов — около 108 м², два фронтона — около 24 м².
- Регион — Краснодар, толщина эковаты — 15 см.
- Цель — мансарда под чистовую отделку: тёплый контур, пол, обшивка, лестница, два окна.
Расчёт по прайсу
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Пароизоляция с доской на скатах | 108 м² | 1 200 ₽/м² | 129 600 ₽ |
| Эковата 15 см на скатах | 108 м² | 900 ₽/м² | 97 200 ₽ |
| Эковата по деревянному фронтону, 15 см | 24 м² | 2 200 ₽/м² | 52 800 ₽ |
| Черновой пол под ключ | 60 м² | 3 250 ₽/м² | 195 000 ₽ |
| Обшивка ГКЛ (черновая) | 132 м² | 2 000 ₽/м² | 264 000 ₽ |
| Лестничный проём 3 м² | 1 шт | от 5 000 ₽ | 5 000 ₽ |
| Проёмы под мансардные окна | 2 м² | 750 ₽/м² | 1 500 ₽ |
| Вентиляция «грибок» | 1 шт | 5 500 ₽ | 5 500 ₽ |
| Итого | ≈ 750 600 ₽ | ||
Получается примерно 9 400 ₽ за квадратный метр пола мансарды под чистовую отделку. Только тёплый контур (пароизоляция и утепление скатов и фронтонов) обойдётся в ~280 000 ₽.
Что влияет на стоимость
- Состояние стропил. Если нужно наращивать каркас под толщину утеплителя, добавляется 150–250 ₽/мп рейки.
- Высота. Перенос ригелей — 500 ₽/мп, при втором свете работы с пароизоляцией дороже.
- Демонтаж. Если на чердаке есть старый утеплитель — от 100 до 300 ₽/м².
- Перегородки. Утеплённые перегородки — 3 850 ₽/м².
- Регион. В Ростове и на Ставрополье рекомендуем 20 см утеплителя — это +300 ₽/м² на скатах.
Как сэкономить без потери качества
- Разделить работы на этапы: сначала тёплый контур, потом пол и обшивку.
- Не экономить на пароизоляции — переделка обойдётся дороже.
- Выбирать бесшовный утеплитель: он не требует подрезки и отходов.
- Спросить про действующий купон — сейчас это 3 000 ₽.
Посчитайте свою мансарду в калькуляторе на странице «Устройство мансарды» или оставьте заявку — мастер приедет, замерит и составит точную смету.